лизинг

Что лежит в основе лизинговой сделки?

   Во-первых, это объект лизинга. К нему относятся не потребляемые в процессе производственного цикла материальные вещи.

   Во-вторых, субъекты лизинга. Они представляют собой стороны, участвующие в заключении лизинговой сделки.

Существует два вида таких сторон: косвенные и прямые.

   Косвенными участниками считаются: страховые и брокерские компании, различного рода банки, служащие гарантами сделок и обеспечивающие кредит.

   К прямым сторонам относятся: Предприятия, предоставляющие материальные вещи (объект сделки), к которым относятся промышленные и торговые организации; Лизинговые компании; Юридические и физические лица, представляющие собой производственные, транспортные и иные организации.

Сдача в аренду универсальными лизинговыми компаниями осуществляется в отношении самых разных машин и техники.

   Причем клиент может сам решить, у какого поставщика он будет приобретать данное оборудование. Его техническим обслуживанием и сервисом будет заниматься арендатор или непосредственно сам поставщик.

   Роль организации, посредством которой осуществляется финансирование лизинговой сделки, выполняет лизингодатель.

В-третьих, под периодом лизинга подразумевается промежуток времени, в течение которого действует лизинговый договор.

    Его еще нередко называют периодом лиза. Его длительность зависит от срока эксплуатации объектов и их стоимости.

Прежде чем определить ее, участники сделки должны обратить внимание на следующие детали:
  • Срок действия лизингового договора должен быть определен в соответствии с периодом эксплуатации объекта, то есть не превышать его. Период эксплуатации в свою очередь зависит от экономических и технических особенностей оборудования.
  • Определяемый государством срок, в течение которого начисляется амортизация на арендуемый объект.
  • Общую экономическую ситуацию, в частности – инфляционные процессы.
  • Период времени, за который возможно появление аналога арендуемого оборудования, который будет обладать некоторыми преимуществами, например, станет дешевле и производительнее.
  • Изменения на рынке капитала и колебания процентных ставок. Ведь лизинговые компании нередко прибегают к услугам кредитования. Именно поэтому период действия лизингового договора будет зависеть от ставки процента долгосрочных займов.

В-четвертых, стоимость лизинга. Основой, составляющей платежи по лизингу, являются методически обоснованные вычисления.

В состав лизинговых выплат обычно включаются:
  • Оплата затрат лизингодателя, которые влечет за собой проведение операции;
  • Амортизационные отчисления;
  • Рисковая премия, величина которой определяется рисками, выделенными лизингодателем;
  • Лизинговая маржа. В нее входит прибыль лизингодателя по сделкам, что составляет от 1 до 3%.

В-пятых, комплекс лизинговых услуг. Он предоставляется получателю лизинга.

Данные услуги бывают двух типов: консультационные и технические.
  • Первая группа подразумевает оказание помощи при заключении сделки, предоставление информации по вопросам налогообложения.
  • А второй тип - оказание услуг, связанных с сервисом и обслуживанием оборудования, его техническим смотром и транспортировкой.