Кредит на постройку дома

   Многие банки готовы предоставить кредит на постройку дома, помимо прочих своих услуг.

    В последнее время подобные услуги становятся всё более востребованными, так как отнюдь не все могут позволить самостоятельно построить себе жильё. Не стоит забывать, что сумма таких кредитов обычно весьма велика, поэтому оформление такого договора — ответственный шаг, требующий взвешенных и рациональных решений.

   Первое, на что нужно обратить внимание — это размер займа. Он должен быть не слишком большим, иначе есть риск не справиться с его возвратом. Дальше следует хорошенько ознакомиться с условиями погашения кредита, даже если клиент банка уверен в своей платёжеспособности, это не даёт ему никаких гарантий, что ситуация не изменится со временем.

   Чаще всего кредит взимается в виде ежемесячных платежей, но есть возможность выплачивать кредит более крупными суммами, по мере постройки дома. Не следует забывать, что банк может выдвинуть свои требования к земельному участку. Например, наличие коммуникаций, а также нахождение земли в частной собственности.

   В качестве залога в большинстве случаев банк требует участок земли, на котором ведётся строительство. Нужно проследить, чтобы работники банка не оценили участок ниже его действительной стоимости.

   Для оформления кредита на строительство дома, заёмщику понадобится множество различных документов. Банк потребует справку о доходе, проект возводимого здания, документ, который подтверждает права владеть данным участком земли и разрешение на проведение строительства.

   Обычно строительные кредиты выдаются на длительный срок и на довольно значительную сумму. Процентная ставка по таким кредитам зависит от срока, на который выдаётся кредит и от размера кредита.

   Первый взнос обычно составляет около трети кредита. Многие банки берут различное количество дополнительных процентов по своим сомнительным причинам. Также лучше заранее ознакомиться с условиями досрочного погашения займа, так как за них обычно тоже берут определённый процент.

   Не нужно обращаться в первый попавшийся банк. Лучше обойти несколько различных банков, чтобы решить, какой из них предлагает более выгодные условия займа. Главное в этом деле — не спешить, так как условия у разных банков могут быть совершенно разными и правильный выбор банка поможет сэкономить весьма крупную сумму.