офис

   Любая организация, особенно «молодая» нуждается в создании «положительного» имиджа. Одной из основных составляющих, несомненно, является ее месторасположение (адрес).

   Многие не могут позволить себе приобретение недвижимости в собственность. И тогда помещение под офис, а заодно и юридический адрес, приходится арендовать.

   Аренда имеет то преимущество, что месторасположения возможно выбирать. И тут появляется возможность предъявить все свои требования.

И как правило для адреса компании (ООО) необходимо:

  • первое из них – легкодоступность. Улица и район должны быть широко известны и доступны (в смысле транспорта) для всего круга клиентов (физических или юридических в зависимости от вида своей деятельности);
  • второе. Комфортность в виде наличия стоянки или парковки для автомобиля клиента. Положительным фактором будет присутствие поблизости магазинов и объектов общественного питания (кафе и т. п.);
  • третьим является удобство самого арендатора. Ремонт и все технические проблемы и заботы по эксплуатации здания ложится на владельца (арендодателя). При этом можно отдельно оговорить свои требования к дизайну арендуемого помещения и прочее. Оформить офис можно согласно своим требованиям (устроить там выставочный зал образцов товара и т. п.).

Офис

   Вообще, ремонт в арендуемом помещении, это большой вопрос. И решать его необходимо сообща с собственником. Идеально, если все шаги будут оформляться документально (в виде дополнительных соглашений к основному договору аренды).

   На оформление самого арендного договора следует обратить самое пристальное внимание. Особенно на разделы, посвященные предоставлению (распоряжению) юридическим адресом, сроку действия, оплате и особым условиям (пропускной режима, рабочее время). Главное – своевременная оплата аренды.